Коворкинг — веяние моды или продуманная инвестиция? — Офис на vc.ru
{«id»:13919,»url»:»\/distributions\/13919\/click?bit=1&hash=3e634b64b6579d3e06317e288002d65f9e9e1023d7d8362ef39c23b80ff08775″,»title»:»\u041c\u0438\u043d\u0443\u0442\u043a\u0430 \u043d\u043e\u0441\u0442\u0430\u043b\u044c\u0433\u0438\u0438 \u043f\u043e \u0430\u0441\u044c\u043a\u0435, CD-\u0434\u0438\u0441\u043a\u0430\u043c \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0447\u0430\u0442\u043a\u0430\u043c \u0432 \u0441\u0435\u0442\u043e\u0447\u043a\u0443″,»buttonText»:»\u041f\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u0442\u044c»,»imageUuid»:»786aaa72-133e-5b43-a95d-a7522a2121d2″,»isPaidAndBannersEnabled»:false}
Коворкинг SMART в г. Санкт-Петербург. Визуализация и дизайн-проект выполнен бюро «Айкидизайн»
81 просмотров
В Санкт-Петербурге на конец 3 квартала 2022 года работает 87 коворкингов, до конца года анонсировано открытие еще 4 новых и расширение действующего — Kazanskaya Page.
В общей сложности объем предложения увеличится на 1 150 рабочих мест при условии сохранения относительно стабильной экономической ситуации. Почему сфера услуг гибких офисных пространств стабильно развивается?
Потому что коворкинг — это не просто модное, интересное слово. Это новый формат коммерческой недвижимости, вложение в который является продуманной инвестицией. Открытие любого бизнеса и вложение средств — всегда риск, но при открытии коворкинга и правильных действиях эти риски сведены к минимуму, и этому есть подтверждение:
- Гибкие офисы не только пережили кризис пандемии, но и стали развиваться быстрее, это дает уверенность в стабильности данного вида коммерческой недвижимости.
- Услуги коворкингов клиентоориентированы, поэтому интересны пользователям, это обеспечивает уверенность в успешности бизнеса.
- Коворкинги имеют широкую целевую аудиторию. Это расширяет возможности по увеличению доходности и избавляет от необходимости выискивать своего клиента.
- Есть четкое понимание, кто может быть потенциальным резидентом. Это позволяет более прицельно работать с каждой группой клиентов, делая интересные точечные предложения, и разрабатывая приоритетные услуги для конкретного офиса.
- Место под коворкинг не трудно подобрать, так как под него подходит даже самая неудобная недвижимость, например, большие помещения или со сложной конфигурацией.
- Если пространство уже подобрано, можно заказать исследование, заранее понять, какие услуги могут быть востребованы с учетом конкретной локации и аудитории, и согласно этому делать проект коворкинга.
- У нас есть четкое понимание, зачем люди сюда приходят и почему становятся постоянными резидентами — это комьюнити. Планирование пространства с учетом принципов построения сообщества позволяет создать условия, где резиденты смогут реализовать свои потребности, и станет залогом успешности проекта.
- В коворкингах есть много источников дохода, например, сдача в аренду рабочих мест, переговорных комнат, конференц-залов под корпоративные и обучающие мероприятия, а также дополнительные услуги: бухгалтерские, юридические.
- При самостоятельном открытии бизнеса, можно учиться и перенимать опыт у крупных сетевых коворкингов.
- Можно обратиться в компании, которые специализируются на создании гибких офисов и оказывают консалтинговые услуги. Они пояснят все нюансы бизнеса, примерят модель коворкинга на существующее пространство, сделают тестовое планировочное решение, просчитают риски и дадут полное понимание, как действовать.
- Есть возможность открыть бизнес по франшизе и избежать возможных ошибок. При этом некоторые компании оказывают поддержку и сопровождение своим франчайзи на всех этапах ведения проекта, вплоть до поддержания высокой заполняемости.
- Дизайн коворкинга не требует больших затрат, благодаря использованию принципов разумного минимализма можно сделать стильное и эффективное пространство.
Коворкинги — это финансово успешная коммерческая недвижимость и продуманная инвестиция. Обращаясь в компании, которые имеют большой опыт в создании гибких офисных пространств, можно не только свести к минимуму все возможные риски на разных этапах открытия нового бизнеса, но и полностью избежать их.
Больше информации о коворкингах вы найдете здесь:
Источник данных
Татуаж бровей. Веяние моды или новые возможности
На протяжении многих веков бровям предавалось большое значение, художники и поэты воспевали их даже в своих произведениях, им давали даже разные эпитеты, например, «соболиные», «смоляные» и т.п. От того, какие у человека брови, может зависеть не только выражение лица, но и его выразительность. В средние века благородные дамы выщипывали свои брови, чтобы лоб казался выше, но посмотрите на портреты средневековых красавиц, лишенных такой важной детали как брови. Их лица кажутся неживыми, они, как правило, довольно невыразительны и лишены изюминки.
Сегодня многие женщины хотят подчеркнуть свои глаза с помощью бровей, которые должны быть гармоничными и составлять одно целое с лицом. Этого можно добиться, применяя современный и сравнительно недорогой татуаж бровей.
Татуаж бровей — это косметическая процедура, заключающаяся в том, что под кожу в области бровей вводятся специальные чернила, биологически совместимые с кожей. Эти чернила состоят из оксида железа и диоксида титана, которые с помощью медицинской иглы вводятся под кожу. Современные технологии позволяют сделать эту процедуру довольно безболезненной, а женщина, которой проведен татуаж бровей, может примерно три года не беспокоится об их состоянии. Процедура занимает не более 2-х часов, а максимум через неделю исчезнут все покраснения и припухлости, которые возникают во время этой «операции».
Кому необходимо делать татуаж бровей?
Есть категория людей, которой показана эта процедура по разным причинам. Например, у людей, которые перенесли химиотерапию, как правило, выпадают брови.
Чтобы человек быстрее почувствовал себя здоровым можно сделать татуаж бровей, если это не повредит его состоянию. Поэтому необходимо, сначала проконсультироваться у лечащего врача. Также эту процедуру можно делать людям, у которых наблюдается тремор (дрожание) рук. К этим заболеваниям относятся болезни щитовидной железы, рассеянный склероз и другие заболевания. Из-за тремора очень тяжело нанести на лицо косметику, поэтому татуаж даст возможность всегда иметь аккуратные брови. Слабовидящие люди также наверняка захотят воспользоваться этой услугой.
Противопоказания есть для любой процедуры
Желательно не применять эту процедуру беременным женщинам и кормящим матерям. Людям, страдающим сахарным диабетом также лучше от нее воздержаться. Если у вас снижен иммунитет, то сначала, укрепите его, чтобы избежать нежелательных последствий. Люди, страдающие повышенным давлением должны принимать препараты, разжижающие кровь, поэтому у них довольно низкая свертываемость крови, следовательно, татуаж бровей лучше не проводить.
Если у человека аллергия или астма, то эта процедура также противопоказана. Не следует делать татуаж в области родинок, папиллом, бородавок и различных кожных образований.
Как ухаживать за бровями после процедуры татуажа, чтобы он не доставлял проблем
Так как во время процедуры кожа травмируется, то через день на ней появляются корочки, которые категорически нельзя трогать, Всего 3-4 дня, и они сами отпадут. Если после процедуры появились отеки, то можете прикладывать к бровям холодные компрессы. Несколько дней после процедуры воздержитесь от солнца, так как солнечные лучи могут повредить свежий татуаж. Не пользуйтесь декоративной косметикой, содержащей альфа-гидроксикислоты, которые могут растворить примененную краску.
Татуаж бровей становится все более популярным, поэтому наши специалисты владеют данной методикой на высшем уровне. Профессиональный подход и «золотые руки» наших мастеров смогут не только выполнить данную процедуру в идеальных условиях, но и дать вам дальнейшие рекомендации, которые помогут сохранить созданную красоту на длительное время.
Бесплатные консультации и запись по телефону:
+7 (812) 407-46-05
Звоните сейчас!
Изменение тона: 9 трендов из коллекций мужской одежды осени 2023 года
В этом сезоне на показах мужской одежды произошло изменение тона. В преддверии коллекций я поговорил с некоторыми из моих любимых пророков и экспертов в области мужской одежды, ища вибрации. Большинство из них согласились с тем, что осенний сезон 2023 года ознаменует возвращение к пошиву одежды и что общее мышление будет опираться на классику и обновленный взгляд на традиционную элегантность.
Так было и с некоторыми из самых обсуждаемых показов сезона: в Saint Laurent Энтони Ваккарелло установил бескомпромиссные симбиотические отношения между своими женскими и мужскими коллекциями, декадентский гламур первой повлиял на вторую, в то время как Ким Джонс удвоил ставку на его романтическое видение мужской одежды Dior Men в духе кутюрье с выразительным кроем и роскошными тканями, задающими высокую планку в этом сезоне.
Миучча Прада и Раф Симонс представили коллекцию, основанную на традиционных силуэтах, перекроенных, как будто подстраиваясь под современного «мужчину». И после нескольких сезонов игривых и дерзких дюшановских экспериментов в Loewe Джонатан Андерсон также представил очищающее средство для палитры; создание базового гардероба из роскошного шелка, кожи и… металла.
Если последние несколько лет представляли собой отход от традиций — от чистого кроя, кожаной подошвы и портняжной элегантности, — то в 2023 году дизайнеры стремятся переработать классику, только теперь они применяют то, что почерпнули из недавних модных тенденций. эксперименты с квир-эстетикой, женской одеждой, домашней и уличной одеждой.
Портняжное дело — это уже не просто корпоративная униформа, а еще один инструмент, который можно использовать вместе с остальными предметами нашего гардероба. Покатые плечи и широкоплечий, сдвинутый вперед крой были двумя направлениями этого сезона, и дизайнеры сочли, что классическая офисная одежда созрела для обновления.
Юбки стали более частым явлением в мужских коллекциях, и, наконец, нашли уникальный силуэт, достаточно универсальный для всех, кто носит мужскую одежду (то, что макси были в тренде в женских коллекциях в прошлом году, не случайно). Драпированные, прозрачные и украшенные «топы на выход» в этом сезоне также несли сильный, целенаправленный посыл — пришло время оставить эти черные футболки и принарядиться.
В другом месте пуховики превратились в диковинные эксперименты с пуховками, а домашняя одежда и спортивная одежда, которые были столь необходимы в начале пандемии, превратились в настоящие предложения для выхода в свет. Ознакомьтесь с 9 трендами показов мужской одежды осени 2023 года, которые задают тон на предстоящий год.
Футболка The Going Out
Пока, простые футболки.
1 / 16
Фото: предоставлено Saint Laurent
Saint Laurent
Куртка Hefty
Двубортная куртка с заниженной талией и широкими плечами.
1 / 17
Фото: Alessandro Lucioni / Gorunway.com
Dries Van Noten 20 The Power Puff
100111
Странно, диковинно и лучше твоего одеяла.
1 / 15
Фото: Daniele Oberrauch / Gorunway.com
Rick Owens
Длинная юбка
Миди или макси, длинный силуэт подойдет для осени.
Фото: Исидор Монтаг / Gorunway.com
1 / 12
Фото: Филиппо Фиор / Gorunway.com
Хед Майнер
Униформа Next 9 to 5
Обновленный гардероб для гибридной рабочей суеты.
1 / 23
Фото: Андреа Адриани / Gorunway.com
Martine Rose
1 90 Ma6 The 90 02 Красная таблетка, синяя таблетка, черное пальто.
1 / 16
Фото: предоставлено Saint Laurent
Saint Laurent
Тубус
Обтекаемый, точный.
Фото: Филиппо Фиор / Gorunway.com
Все – Fashion Trend LA, Inc
Все – Fashion Trend LA, Inc.Сортировать по: Избранное Избранное Бестселлер По алфавиту, А-Я По алфавиту Z-A Цена, от низкой к высокой Цена, от высокой к низкой Дата, старая к новой Дата, от нового к старому
Fashion Trend LA, Inc
Электронные подарочные карты
от $25.
